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Sale House Dégagnac
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  • 86181327
  • 7
  • 5
  • 2
  • 201.10

Pretty house with swimming pool and guest house on over 4000 m² of land, in Bouriane region

Dégagnac - Exclusive

€295,000

The main house has approx. 135 m² of living space and comprises a living/dining room on the ground floor and a separate kitchen opening onto a covered terrace at the rear. On the 1st floor, a corridor leads to a bedroom, a bathroom/WC and a master suite with shower room/WC. Finally, there are 2 further bedrooms on the second floor, plus a storage area. Exposed beams, joined stone walls and parquet flooring add to the charm of this house.A second large covered terrace leads to the 8x4 m pool area and to the guest house with its spacious living room, separate kitchen, bathroom with toilet and a good-sized bedroom upstairs.This property is ideal for entertaining family and friends and is just 5 minutes' walk from the heart of the village.

Areas

  • 1 Land 4395 m²
  • 1 Living-room 19 m²
  • 1 Dining room 21 m²
  • 1 Kitchen 15 m²
  • 1 Laundry room 2 m²
  • 1 Terrace 9 m²
  • 1 Living-room 31 m²gite
  • 1 Kitchen 11 m²gite
  • 1 Bathroom / Lavatory 5 m²gite
  • 1 Terrace 35 m²
  • 1 Hallway 6 m²
  • 1 Bedroom 6 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Bathroom 6 m²
  • 1 Bedroom 20 m²gite
  • 1 Bedroom 15 m²
  • 1 Bedroom 21 m²
  • 1 Pantry 2 m²

Proximities

No information available

Services

  • Swimming pool

Financial

  • 280,952 € Agency fees not included
  • 5% ( 14,048 € ) VAT included Agency fees payable by buyer

Regulation

  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 3390€ ~ 4600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallery

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