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  • 86181425
  • 5
  • 4
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  • 166.00

Propriété de charme avec maison, dépendances et piscine

Besse

577 500 €

À quelques kilomètres de Villefranche-du-Périgord, cette propriété offre un cadre de vie paisible, en pleine nature. L'ensemble, datant du XIXe siècle, comprend une maison principale rénovée avec goût et plusieurs dépendances en pierre, dont deux granges, un ancien four à pain, un ancien séchoir à tabac et une dépendance en bois habitable.
La maison allie charme de l'ancien et confort moderne : poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, terrasses avec vue et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives et d'un balcon pour l'une d'entre elles, offrant quiétude et intimité. En rez-de-jardin, une vaste cave-buanderie complète l'ensemble.
Le terrain, spacieux et arboré, accueille une piscine de 12 X 5m. Un lieu idéal pour se ressourcer, développer un projet ou accueillir famille et amis dans un cadre authentique.

Surfaces

  • 1 Terrain 8254 m²
  • 1 Grange 83 m²avec atelier
  • 1 Grange 74 m²
  • 1 Autre 25 m²ancien four à pain
  • 1 Autre 85 m²Dépendance en bois
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 58 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Financier

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 891 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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