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  • 87036270
  • 5
  • 3
  • 2
  • 100.00

Maison contemporaine de 3 chambres en pleine campagne bouriane

Lavercantière - Exclusivité

242 600 €

Située à quelques pas d’un charmant village de la Bouriane offrant les commerces de proximité essentiels, et à seulement 10 minutes de Salviac, cette maison construite en 2007 est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 980 m², au calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse. Ce niveau comprend également un salon de détente, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un garage et un atelier. Deux terrasses ouvertes complètent cet espace et invitent à profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, notamment des noisetiers, pommiers, cerisiers et figuiers, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Alliant confort moderne et charme de la campagne, cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Lot.

Surfaces

  • 1 Terrain 2980 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Stock / Réserve 4 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Internet
  • Moustiquaires

Financier

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.48% ( 12 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 474 € / an

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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